A modern életstílus egyik legnagyobb kihívása a megfelelő egyensúly megteremtése a munka, pihenés és pénzügyi stabilitás között. A befektetési céllal vásárolt ingatlanok bérbeadása nemcsak extra jövedelmet jelenthet számunkra, hanem hozzájárulhat egy kiegyensúlyozottabb élethez is.
Főként akkor, ha nem magunknak kell a bérlő kiválasztásával, a bérbeadás mindennapi problémáival foglalkozni, hanem profi céget bízunk meg az ügyek kezelésével. A Strada Property Management szolgáltatásai lehetővé teszik, hogy szinte semmi dolgunk ne legyen az ingatlannal, csak a hasznait szedjük és a fennmaradó szabadidőnket kényelmesen tölthetjük el. Nézzük, hogyan segíthet az ingatlankezelő cég abban, hogy életmódunkon változtassunk.
Bérlőkiválasztás
Az ingatlan sikeres bérbeadásának egyik kulcsa a megfelelő bérlő kiválasztása. Egy megbízható beköltöző hosszú távon megőrzi a lakás állagát és problémamentessé teszi az együttműködést a pontos fizetésekkel is. Nehéz azonban megállapítani a jelentkezők közül, hogy ki az, aki valóban fizetőképes és kulturált lakója lesz ingatlanunknak.
Ahhoz, hogy biztosan a legjobb bérlő kerüljön kiválasztásra, sokat segíthet a profi ingatlankezelő cég, akik már ezt a lépést is átvállalják az ingatlan tulajdonosától. A kockázatok csökkentése érdekében a leendő bérlőket előzetesen átvilágítják, referenciákat kérnek be és személyes találkozón mérik fel az együttműködés lehetőségeit. Emellett a szerződéskötéshez szükség jogi ismeretekkel is rendelkeznek, amivel elkerülhetők a későbbi félreértések.
Segítség a pénzügyekben
A bérbeadóknak számos egyéb területen is szükségük lehet a támogatásra, ezzel több szabadidőt és biztonságot kínálva a tulajdonosoknak. Igény esetén az ingatlankezelő cég átveszi az adminisztratív feladatokat, a közüzemi átírásoktól kezdve a társasházi ügyintézésen át, egészen a bérleti díjak pontos beszedéséig.
A legtöbb tulajdonos szembesül azzal a problémával, hogy csak késve kapja meg a bérleti díjat, vagy utólag tudja meg, hogy nem voltak befizetve a rezsi számlák és ez bizony elég nagy fejfájást tud okozni. A kezeléssel megbízott cég azonban folyamatosan felügyeli a lakások kiadását, így elkerülhetőek a kellemetlen pillanatok.
Folyamatos figyelem
Sok bérbeadó élhette át azt a helyzetet is, amikor a felújított és karbantartott lakásába beköltöző, rosszul megválasztott bérlő kárt tesz az ingatlanban. Előfordul azonban, hogy akaratlanul következik be káresemény, mint például egy vízvezeték törése. Ekkor gyorsan kell cselekedni, szakembert találni, aki időben és megfelelő módon hárítja el a hibát. Mindez rengeteg időt és kiadást jelenthet.
A profi ingatlankezelő cégek rendelkeznek karbantartó csapattal, akik a kisebb meghibásodásokat gyorsan elhárítják. A tulajdonosokat nem terhelve végzi el feladatukat és még a biztosítási ügyintézésben is részt vállalnak. Az üzemeltetés során folyamatosan ellenőrzik az ingatlan állapotát, így szinte azonnal orvosolni tudják a problémákat.
