Egy lakáshitel hosszú évekre, sokszor évtizedekre szóló elköteleződés. A legtöbben a megfelelő ingatlan és a kedvező hitelkonstrukció kiválasztására koncentrálnak, pedig legalább ennyire fontos kérdés az is, mi fog történni váratlan élethelyzetek esetén.
Egy betegség, munkahelyvesztés vagy valamilyen tragédia komoly veszélybe sodorhatja a család anyagi biztonságát, megszokott életmódját, és még akár az otthon elvesztésével is fenyegethet.
Éppen ezért – a CoverMe blogjának tanácsait követve – érdemes időben gondoskodni olyan biztosítási megoldásokról, amelyek garantálják a hitel törlesztését.
Ezért fontos a hitelfedezeti védelem
A hitelfedezeti biztosítások célja, hogy bizonyos váratlan események bekövetkezésekor részben vagy teljes egészben átvállalják a lakáshitel terheit. A biztosító kifizetheti a havi törlesztőrészleteket, de súlyosabb esetben akár a teljes fennálló tartozást is rendezheti.
A biztosítás általában az alábbi helyzetekre nyújt fedezetet: haláleset, baleseti rokkantság vagy egészségkárosodás, kritikus betegségek, munkanélküliség, tartós keresőképtelenség.
A havi díj rendszerint a törlesztőrészlet néhány százalékát teszi ki, de egy nagyobb hitel esetén is viszonylag kis plusz költségekkel jelentős biztonság teremthető. Sok esetben a biztosítás már a hitelfelvétellel együtt megköthető, de utólag is csatlakozhatunk egy-egy konstrukcióhoz.
Milyen lehetőségek közül választhatunk?
A lakáshitel mellé többféle megoldást is választhatunk, ezek eltérő előnyöket kínálnak. A banki hitelfedezet biztosítása a legegyszerűbb konstrukció, közvetlenül a banknál köthető meg. Előnye a gyors ügyintézés és az egyszerű adminisztráció, ugyanakkor fontos ellenőrizni a szerződés feltételeit. Előfordulhat, hogy a biztosító által vállalt maximális térítés nem fedezi teljes egészében a fennálló tartozást, így a káresemény után a családra még maradhat fizetési kötelezettség.
A független hitelfedezeti biztosítás nagy előnye a rugalmasság és a szélesebb körű védelem. Emellett az is pozitívum, hogy keresemény esetén egy független szakértő segíthet az ügyintézésben. Akik már rendelkeznek életbiztosítással, azok számára jó megoldás lehet a szerződés kiegészítése hitelfedezeti záradékkal. Ennek egyik legnagyobb előnye, hogy a biztosítási összeg fix marad.
Erre figyelj!
A havi díjon felül minden esetben meg kell ismerni a pontos feltételeket. Munkanélküliség esetén például gyakran egy-két hónap a várakozási idő, ekkor még az ügyfélnek kell fizetnie a törlesztőrészleteket.
A megfelelő biztosítás kiválasztása hosszú távon komoly biztonságot adhat. Egy jól megválasztott konstrukció a megfelelő lakásbiztosítás mellett nemcsak a hitel visszafizetését biztosítja, hanem a család pénzügyi stabilitását is megőrizheti a legnehezebb időszakokban.